East Peoria planeja criar um novo desenvolvimento de ‘Distrito de Entretenimento’
Conheça o Revista Star Business and Government Reporter JJ Bullock
JJ Bullock, repórter do Journal Star, escreve sobre governo local, política e negócios em Peoria e nos arredores.
Um novo grande distrito de desenvolvimento está em andamento para o leste de Peoria.
O prefeito de East Peoria, John Kahl, anunciou durante seu discurso no estado da cidade na sexta -feira que a cidade está avançando com planos de criar um distrito de entretenimento na Center Street, entre Costco e Cefcu, chamado “Center Street Crossing”.
Kahl disse que a cidade já está conversando com desenvolvedores que “deixaram claro que estão prontos para ir” ao mudar o desenvolvimento.
O distrito incluirá espaços residenciais e comerciais nos dois lados da Center Street, disse Kahl. Outra garagem também será construída.
“Mais importante, é mais um distrito de entretenimento, multifuncional, onde podemos fechar esse trecho de rodovias e hospedar eventos comunitários, seja em locais de música ao vivo”, disse Kahl.
Dois desenvolvedores demonstraram “forte interesse” em avançar com o desenvolvimento, incluindo a empresa de Indianápolis Flaherty e Collins, que está construindo o complexo de apartamentos de luxo em Bluetowne em East Peoria.
“Eles sempre conversaram com a cidade que remonta seis anos que, uma vez que o projeto Bluetowne subisse e correndo, eles estariam interessados se as parcelas ainda estivessem disponíveis para fazer uma segunda fase e foi isso que planejamos para a Center Street”, disse Kahl.
Kahl disse que teve a impressão de que os desenvolvedores gostariam de abrir caminho este ano se a cidade e os desenvolvedores pudessem chegar a um contrato de plano final.
Kahl não tinha uma estimativa para o que seria o impacto financeiro do distrito na cidade, mas ele o comparou ao Distrito do diqueque tem sido um benefício financeiro para a cidade.
“Veja como o leste de Peoria se beneficiou do distrito de diques”, disse Kahl. “O que muitas pessoas não entendem – e eu volto ao conselho na época, essas eram decisões muito difíceis – essas coisas não vieram de graça, houve um grande investimento e o leste de Peoria investiu mais de US $ 130 milhões em renovar o centro da cidade e se pagou”.
Os limites do distrito de Center Street Crossing se enquadram no distrito de Camp Camp da cidade, o que significaria que os desenvolvedores poderiam se beneficiar de incentivos extras.
“Quando você olha para coisas assim, você precisa saber que, precisa ser responsável com o dinheiro dos contribuintes; portanto, quando se senta e tem essas discussões, você está na frente e é transparente sobre ‘Ei, é isso que a cidade está disposta a fazer’, então você está de acordo com esses termos e disposto a fazer o investimento, mas sempre foi o que é um bom público/privado.
