KALAMAZOO, MI – Os funcionários do hotel no Condado de Kalamazoo devem votar nos próximos meses sobre a adição de uma avaliação incremental de 4% que pagaria por um novo complexo esportivo juvenil de US $ 40 milhões.
A instalação, nos estágios de planejamento desde 2022, está sendo defendida pelo Discover Kalamazoo.
É separado da arena de US $ 300 milhões que está sendo construída no centro de Kalamazoo.
A localização para o complexo esportivo juvenil não foi finalizada. Mais de 30 locais foram estudados e três locais não revelados são finalistas, disse Jane Ghosh, descobriu presidente e CEO da Kalamazoo.
O objetivo da instalação é preencher uma lacuna para basquete e vôlei juvenil, além de levar o turismo esportivo para o condado. Descubra Kalamazoo rotineiramente hospeda eventos esportivos para jovens, gerando milhões de dólares em impacto econômico a cada ano.
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Ghosh discutiu o mecanismo de financiamento proposto para construir a instalação de 120.000 a 150.000 pés quadrados com o Conselho do Condado na terça-feira, 4 de março.
Discover Kalamazoo está propondo usar o Lei de Financiamento do Centro de Eventos Regionais de 2020. De acordo com o advogado Rozanne Steinhoff, que está trabalhando com o Discover Kalamazoo, a instalação seria a primeira no estado a usar a lei.
A idéia é que todos os hotéis com mais de 35 quartos no município votariam sobre a implementação da avaliação de hospedagem. Cada quarto de hotel contaria como um voto, disse Ghosh.
Por exemplo, o Radisson teria 340 votos e a Delta por Marriott teria 182 votos.
“Eles são os que com a pele do jogo”, disse ela. “Não haveria dólares gerais de impostos usados para isso.”
Para que o referendo seja aprovado, a Comissão do Condado precisaria primeiro aprovar a proposta em 1º de abril. Em seguida, todos os 36 hotéis do condado com mais de 35 quartos receberiam uma votação certificada.
Para aprovar, seria necessário uma votação majoritária, dentro de um mínimo de 60% das salas sendo contabilizadas na votação. Se tudo for agendado, a votação será finalizada no início de maio, momento em que o Discover Kalamazoo recomendaria um local.
Vários hotéis, representando cerca de um terço das 3.513 salas de qualificação no município, já expressaram apoio ao mecanismo de financiamento, disse Ghosh durante uma reunião recente.
Os hotéis podem começar a coletar a avaliação incremental adicional desde 1º de julho, disse Ghosh.
Com um imposto de hospedagem no condado atual de 5%, a avaliação aumentaria o imposto/avaliação localizado para visitantes para 9% nos próximos 20 anos para financiar a instalação, quando os funcionários do hotel poderiam decidir se devem abolir a avaliação ou aplicá -la em outros lugares.
Embora os hotéis sejam obrigados a pagar essa avaliação, cabe a eles que cobram os visitantes diretamente para a avaliação, disse Steinhoff.
De acordo com um estudo de viabilidade de convenções, esportes e lazer, espera -se que a nova instalação gere mais 36.000 noites de quartos no condado por ano, a partir de 2030.
A taxa diária média atual para quartos de hotel qualificada é de US $ 110,42, de acordo com o estudo. Com uma avaliação adicional de 4% sobre os impostos locais e o imposto de hospedagem de 5% já instituído, o custo teórico de impostos/avaliação para uma sala a esse preço seria de US $ 16,56, trazendo o custo médio da sala para visitantes após taxas e impostos para US $ 126,98.
Os hotéis permanecem mais de 30 dias estão isentos, então isso não afeta negativamente indivíduos desocupados que vivem em hotéis. Pelo mesmo motivo, a avaliação é limitada a hotéis com mais de 35 quartos, pois muitos hotéis menores atendem a uma população mais transitória, disse Ghosh.
“Queremos aproveitar o momento disso”, disse Ghosh. “Achamos que, se houver uma comunidade próxima a nós, isso faz isso, sentiremos falta de uma oportunidade de ter um impacto significativo em nossa comunidade, nossa economia de visitantes e a vibração do condado de Kalamazoo”.
Espera -se que a instalação seja usada para uso local de segunda a quinta -feira, criando oportunidades aumentadas para jovens carentes, disse ela. O turismo esportivo e os torneios ajudariam a ocupar o espaço nos fins de semana.
Prevê -se que esteja completo até 2027, se tudo correr conforme o plano.
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