GENESEE COUNTY, MI – O Conselho de Comissários do Condado está considerando se o turismo esportivo e um novo complexo podem dar à região o impulso econômico necessário.
Representantes de empresas que projetam, constroem e gerenciam complexos esportivos disseram aos comissários durante uma reunião do comitê na quarta -feira, 16 de abril, que há potencial para um complexo de propriedade pública aqui, mas é necessário mais estudos.
A área “se encaixa no modelo de onde um complexo esportivo interno ou interno outdoor se sairia muito bem”, disse Gary Johnson, diretor de desenvolvimento de negócios da Arco National Construction Company. “Achamos que há algum valor real em potencialmente colocar um complexo aqui”.
Os comissários e o Grupo Flint & Genesee falaram sobre o potencial de um empreendimento esportivo aqui anteriormente e pagaram um estudo de viabilidade limitado em 2019, mas a idéia nunca ganhou força.
Um novo estudo pode dar um foco mais claro com base no mercado atual e na demografia, disseram autoridades.
Johnson disse que uma instalação que atende aos torneios esportivos de fim de semana proporcionaria ao município um ativo comunitário e um “mecanismo econômico”.
Esse complexo pode ser usado principalmente localmente durante a semana, disse ele aos comissários, enquanto “o dinheiro de outras pessoas (ajudaria a financiar esse projeto nos fins de semana quando eles estão trazendo torneios”.
Desde que o Condado de Genesee considerou um complexo esportivo, uma lei estadual mudou, permitindo que os municípios com uma população entre 40.000 e 600.000 aumentassem os impostos locais nos quartos de hotel de 5% para 8% com a aprovação dos eleitores.
Os eleitores do Condado de Kent aprovaram um referendo para aumentar seus impostos em hotéis em 2024, e o Conselho de Comissários da Kent aprovou uma solicitação mais tarde no mesmo ano para usar as receitas tributárias para efetuar pagamentos em um título de US $ 100 milhões para a construção de um estádio de futebol de 8.500 lugares em Grand Rapds.
Atualmente, o Condado de Genesee avalia um imposto de 5% em hotéis e usa recursos para apoiar eventos especiais, o sistema de parques do condado e o desenvolvimento econômico.
Os comissários já priorizaram a busca de um complexo esportivo, discutindo-o em um workshop de planejamento de longo prazo poucas horas antes da reunião do comitê de quarta-feira.
O presidente do conselho do condado, Delrico Loyd, chamou a idéia de “uma oportunidade potencial de trazer algo para a comunidade” que pode desencadear o desenvolvimento econômico, as estadias noturnas e o crescimento da população.
Se as discussões continuarem, as autoridades do condado ainda precisariam definir um local – potencialmente 60 acres ou mais – e determinar um fluxo de financiamento antes de escolher um desenvolvedor, gerenciamento, bem como a escala e o design do complexo.
Johnson e Eric McCafferty, vice-presidente regional de desenvolvimento de negócios de empresas de instalações esportivas, disseram que uma instalação interna, externa ou combinada é possível e o softball sugerido pode ser uma área de foco.
“O estado de Michigan é mal atendido por esse tipo de instalação”, disse McCafferty. “Há uma falta (do produto) no mercado, o que leva a Ohio, Indiana e Illinois a obter muitas equipes de Michigan e o impacto econômico”.
Johnson disse que, independentemente dos esportes -alvo, um complexo também pode ser usado para convenções, feiras e eventos especiais.
“A maneira como você precisa pensar sobre eles é como um mecanismo econômico … está gastando dinheiro na comunidade. Está passando a noite em hotéis. É (pessoas) comendo em restaurantes (e) gastando dinheiro em suas lojas”, disse ele.
O custo de um complexo dependeria da escala do desenvolvimento, da localização e do custo de aquisição e preparação do local.
Johnson disse que novos complexos esportivos precisam de um fluxo de receita consistente, porque normalmente perdem dinheiro durante os anos iniciais de operação.
