Dê uma olhada no novo festival de J Resort sendo construído em West Reno
Dê uma olhada no novo festival de J Resort sendo construído em West Reno
O Conselho da Cidade de Reno na quarta -feira, por unanimidade, o J.
O J Rourn Festival Grounds será uma versão expandida do Glow Plaza. A 4,5 acres, é quase o dobro do tamanho dos 2,3 acres do Glow Plaza.
O Glow Plaza fica a oeste do The Main J Resort Hotel, entre as ruas Ralston e Washington. O novo festival estará ao sul do hotel principal e da West Third Street, entre a Ralston Street e a North Arlington Avenue.
O Glow Plaza pode ter eventos ilimitados com capacidade de cerca de 6.700 participantes. Os eventos que excedem um determinado nível de decibéis são limitados a 20 por ano. No entanto, a capacidade do terreno do festival é mais regulamentada.
O novo recinto do festival pode ter eventos ilimitados de até 5.000 pessoas ou 20 eventos por ano, com até 12.000 capacidade. Se o recinto do festival atingir a capacidade máxima de 15.000 pessoas, elas só podem ser permitidas 10 eventos por ano.
O planejador assistente de Reno, Leah Piccotti, disse que o recinto do festival do J Resort deverá obter uma permissão especial para cada evento, que pode ter diferentes condições com base nos pedidos da cidade.
Os residentes do centro têm recuado nas barras e em outros entretenimentos com queixas sobre ruídos em expansão vibrando em seus edifícios. Recentemente, para ajudar a mitigar as queixas de ruído, o conselho votou em pressionar os funcionários a criar uma lei de ruído para o centro da cidade para evitar veículos altos nas horas noturnas.
A cidade também invocou uma alteração de código para exigir que as empresas locais do centro da cidade obtenham uma licença de uso condicional para tocar música ou entretenimento ao vivo nas 23:00 dentro e 22:00 em áreas externas do tipo festival.
O J Resort recebeu uma extensão de uma hora nas horas de parada do código, dois dias por semana.
“Todo mundo analisou isso: Departamento de Polícia de Reno, Corpo de Bombeiros, Obras Públicas, Licenciamento de Negócios, Engenharia. Todo mundo olhou para isso e disse que sim, isso funciona para nós. E novamente os eventos serão revisados caso a caso”, disse Piccotti.
Garrett Gordon, representando o proprietário do resort Jacobs Entertainment Inc., disse ao Conselho que os terrenos do festival não são obrigados a acomodar os moradores porque a propriedade está no distrito de entretenimento de uso misto, e não próximo a uma área zonada residencial, mesmo que haja alojamento ao seu redor.
Gordon disse que eles ainda fizeram acomodações para os moradores, de frente para o palco para o oeste em direção ao sol poente, em vez de estágios externos típicos que enfrentam leste, para ajudar a mitigar o ruído para os moradores.
Independentemente disso, o desenvolvedor concordou em cumprir os requisitos de ruído da cidade, acrescentando que os eventos no local devem trazer um impacto econômico de US $ 12 milhões a US $ 18 milhões para a cidade.
O Smart Growth Reno, uma nova organização que deseja buscar um centro mais misto que equilibra os moradores e os desejos das empresas, apelou da aprovação da Comissão de Planejamento, argumentando que os motivos do festival resultarão em mais tráfego, estacionamento e ruído e afetarão negativamente a qualidade de vida dos residentes na área.
“Vemos esse pedido um pouco diferente do que caracterizado pela equipe da cidade”, disse John Marshall, representante da Smart Growth Reno. “O que você está ouvindo dos residentes do centro é que agora há um desequilíbrio entre os tipos de usos que são permitidos no distrito de entretenimento”.
Marshall disse que sua organização acredita que a cidade está encobrindo as queixas e não fazendo o suficiente para evitar ruídos na área. Alguns moradores acreditam que outra coisa deve ser colocada aqui com menos barulho.
O planejador assistente disse que não há condição nesta permissão que exija a aplicação do código para revisar os níveis de ruído em todos os eventos, mas se isso se tornar um problema e houver queixas, elas poderão entrar e aplicá -lo. A aplicação do código normalmente não será aplicada à noite, mas Piccotti disse que eles podem investigá -lo após o fato, se receberem queixas.
“Eu me sentiria muito mais confortável estabelecendo algum tipo de programa de monitoramento inicial e, em seguida, potencialmente o deixou em uma data posterior”, disse o membro do conselho Naomi Duerr em relação ao ruído em eventos musicais realizados no recinto do festival. “Parece que é um meio termo. … É melhor ser proativo do que reativo.”
A prefeita Hillary Schieve acrescentou que acredita que as queixas de outras questões de ruído de bares ou outros eventos especiais externos precisam ser discutidos, mas só ouviu coisas boas sobre o Glow Plaza.
“Precisamos de um centro da cidade que tenha luzes acesas, isso é seguro, isso é vibrante, emocionante e divertido”, disse Schieve. “Eu só quero que todos saibam que acho que isso se torna um equilíbrio.”
A membro do conselho Kathleen Taylor disse que essa questão é pessoal para ela, pois conhece muitos moradores do centro da cidade, e os terrenos do festival estão em sua ala.
No entanto, Taylor disse que fez sua pesquisa sobre a mitigação de ruído e aprendeu sobre as preocupações do projeto e ainda achava que era adequado, acrescentando que ainda seguiria e discutiria os possíveis problemas de ruído após cada evento com a cidade para garantir que as coisas estavam em pé de igualdade.
O conselho foi tranquilo pelas promessas de defender o monitoramento de som, portanto, nenhuma condição adicional foi adicionada quando foi aprovada.
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