Getty ImagesO governo espanhol pediu a remoção das listagens de quase 66.000 propriedades no Airbnb da plataforma de aluguel com o argumento de que eles violam os regulamentos para acomodações turísticas.
O clampdown ocorre quando protestos contra o excesso de turismo começaram antes da temporada de verão. Manifestações nas Ilhas Canárias no domingo atraíram milhares de pessoas.
O Ministro dos Direitos Sociais, Assuntos do Consumidor e a Agenda de 2030, Pablo Bustinduy, disse que as propriedades de aluguel em questão “violaram várias normas em relação à habitação para uso turístico”.
O anúncio seguiu uma decisão judicial de Madri de que o Airbnb deve retirar imediatamente do mercado 5.800 das propriedades citadas pelo ministério.
As propriedades estão em seis regiões: Madri, Andaluzia, Catalunha, Valência, país basco e ilhas balares.
O ministério de Bustinduy agora aguarda outras decisões judiciais sobre os outros 60.000 propriedades cujas listagens consideram ilegais.
Segundo o ministério, as propriedades que identificou não forneceram um número de licença, forneceram um número errôneo ou não especificaram o status legal do proprietário para mostrar se eles estavam alugando de forma profissional ou como indivíduo particular.
Ele descreveu a decisão do tribunal como “uma clara vitória para aqueles que lutam para proteger o direito à habitação”.
Bustinduy acrescentou que “pode ser possível garantir que nenhum interesse econômico tenha prioridade sobre a habitação e que nenhuma empresa, por mais grande ou poderosa que esteja acima da lei”.
A habitação surgiu como a maior preocupação dos espanhóis nos últimos meses, devido aos custos de aluguel em espiral, principalmente em vilas e cidades maiores.
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O custo de um aluguel médio dobrou na última década, enquanto os salários não conseguiram acompanhar.
Os apartamentos turísticos foram identificados por muitos como uma das principais causas do problema, privando os moradores locais de acomodação.
A Espanha é o segundo destino turístico mais popular do mundo depois da França, com 94 milhões de visitantes estrangeiros em 2024, um aumento de 13% no ano anterior.
O primeiro -ministro socialista Pedro Sánchez disse no início deste ano “há muitos airbnbs e casas não suficientes”, e ele prometeu impedir a expansão “não controlada” do uso de propriedades para o turismo.
Getty ImagesAlguns governos locais também começaram a agir contra o Airbnb.
A prefeitura de Barcelona disse que eliminará seus 10.000 apartamentos turísticos de curto prazo até o final de 2028.
Outros adotaram uma abordagem diferente. Nos últimos meses, o Airbnb chegou a acordos com as autoridades locais nas Ilhas Canárias, Ibiza e Murcia destinadas a garantir que os proprietários cumpram as regras de aluguel de turistas.
O Airbnb respondeu à decisão do tribunal e ao anúncio de Bustinduy, insistindo que ele apelaria contra decisões ligadas a este caso e que nenhuma evidência de quebra de regras pelos anfitriões foi fornecida.
Ele também citou uma decisão de 2022 da Suprema Corte espanhola, que constatou que a responsabilidade de listar as informações estava com o host de cada propriedade, não a empresa, que era um “intermediário neutro” e não um provedor imobiliário.
A empresa também fez um ponto mais amplo sobre o problema da habitação espanhola.
“A causa raiz da crise imobiliária acessível na Espanha é a falta de oferta para atender à demanda”, disse um porta -voz. “Os governos de todo o mundo estão vendo que a regulamentação do Airbnb não alivia as preocupações com a habitação nem devolve casas ao mercado – apenas prejudica as famílias locais que confiam na hospedagem para pagar suas casas e os custos crescentes”.
No verão passado, a Espanha viu uma onda de protestos contra o excesso de turismo em muitos destinos populares, com seu impacto na habitação da maior queixa.
Com o número de visitantes estrangeiros para a Espanha se aproximando de 100 milhões por ano, espera -se que a agitação continue neste verão.
No domingo, vários milhares de pessoas saíram às ruas pelas Ilhas Canárias sob o slogan “os canários têm um limite”.
Em majorca, um grupo chamado Menos turismo, mais vida (Menos turismo, mais vida) está se preparando para ações semelhantes, com um protesto programado para 15 de junho.
