Por que o Seaport Entertainment Group Inc. (SEG) está mergulhando em 2025
Publicamos recentemente um artigo intitulado Por que essas 15 ações imobiliárias estão caindo em 2025. Neste artigo, vamos dar uma olhada em onde o Seaport Entertainment Group Inc. (Nyseamican: SEG) contra os outros estoques imobiliários.
O mercado imobiliário foi atingido por muitas más notícias nos três primeiros meses deste ano, e parece que só piorará nos próximos meses. As taxas de hipoteca permaneceram elevadas e são uma dor para os compradores. O Federal Reserve mantendo -se mais alto por mais tempo, com a inflação muito lentamente moderada, não resolverá esse problema tão cedo.
Lawrence Yun, economista -chefe da NAR, observou que os consumidores estão gradualmente se adaptando a um novo normal das taxas de hipoteca entre 6% e 7%.
Há muita incerteza sobre onde esse mercado poderia ir. Os preços ainda estão altos, e o governo Trump ainda pode forçar o Fed a aumentar as taxas mais baixas. Por outro lado, as guerras comerciais combinadas com uma desaceleração da IA podem diminuir todo o mercado, e o mercado imobiliário pode cair significativamente nesse cenário.
Algumas ações imobiliárias já começaram a cair, e há uma boa chance de que alguns deles já estejam abaixo do seu valor intrínseco.
Para este artigo, eu examinei os estoques imobiliários com mais desempenho no acaso.
Também mencionarei o número de investidores de fundos de hedge nessas ações. Por que estamos interessados nas ações em que os fundos de hedge se acumulam? O motivo é simples: nossa pesquisa mostrou que podemos superar o mercado imitando as principais opções dos melhores fundos de hedge. A estratégia trimestral de boletim informativa seleciona 14 estoques de pequena capitalização e capitalização a cada trimestre e retornou 373,4% desde maio de 2014, vencendo sua referência por 218 pontos percentuais (Veja mais detalhes aqui).
Uma visão aérea de vários edifícios comerciais modernos, representando o amplo portfólio imobiliário da empresa.
Número de detentores de fundos de hedge no quarto trimestre 2024: 13
O Seaport Entertainment Group Inc. (Nyseamican: SEG) é uma empresa de entretenimento imobiliário.
As ações caíram significativamente até agora em 2025, devido ao relatório de uma perda líquida de US $ 153,2 milhões em 2024, apesar de uma melhoria de 82% em relação ao ano anterior.
A receita caiu 4% ano a ano, para US $ 111,1 milhões. Isso foi impulsionado por uma queda de 7% em patrocínios, eventos e receita de entretenimento e um declínio de 10% na receita da hospitalidade.
Os custos operacionais aumentaram 10%, principalmente devido a despesas gerais e administrativas mais altas associadas à separação da Companhia da Howard Hughes Holdings.
