Publicamos recentemente um artigo intitulado Por que essas 15 ações imobiliárias estão caindo em 2025. Neste artigo, vamos dar uma olhada em onde o Seaport Entertainment Group Inc. (Nyseamican: SEG) contra os outros estoques imobiliários.
O mercado imobiliário foi atingido por muitas más notícias nos três primeiros meses deste ano, e parece que só piorará nos próximos meses. As taxas de hipoteca permaneceram elevadas e são uma dor para os compradores. O Federal Reserve mantendo -se mais alto por mais tempo, com a inflação muito lentamente moderada, não resolverá esse problema tão cedo.
Lawrence Yun, economista -chefe da NAR, observou que os consumidores estão gradualmente se adaptando a um novo normal das taxas de hipoteca entre 6% e 7%.
Há muita incerteza sobre onde esse mercado poderia ir. Os preços ainda estão altos, e o governo Trump ainda pode forçar o Fed a aumentar as taxas mais baixas. Por outro lado, as guerras comerciais combinadas com uma desaceleração da IA podem diminuir todo o mercado, e o mercado imobiliário pode cair significativamente nesse cenário.
Algumas ações imobiliárias já começaram a cair, e há uma boa chance de que alguns deles já estejam abaixo do seu valor intrínseco.
Para este artigo, eu examinei os estoques imobiliários com mais desempenho no acaso.
Também mencionarei o número de investidores de fundos de hedge nessas ações. Por que estamos interessados nas ações em que os fundos de hedge se acumulam? O motivo é simples: nossa pesquisa mostrou que podemos superar o mercado imitando as principais opções dos melhores fundos de hedge. A estratégia trimestral de boletim informativa seleciona 14 estoques de pequena capitalização e capitalização a cada trimestre e retornou 373,4% desde maio de 2014, vencendo sua referência por 218 pontos percentuais (Veja mais detalhes aqui).
Uma visão aérea de vários edifícios comerciais modernos, representando o amplo portfólio imobiliário da empresa.
Número de detentores de fundos de hedge no quarto trimestre 2024: 13
O Seaport Entertainment Group Inc. (Nyseamican: SEG) é uma empresa de entretenimento imobiliário.
As ações caíram significativamente até agora em 2025, devido ao relatório de uma perda líquida de US $ 153,2 milhões em 2024, apesar de uma melhoria de 82% em relação ao ano anterior.
A receita caiu 4% ano a ano, para US $ 111,1 milhões. Isso foi impulsionado por uma queda de 7% em patrocínios, eventos e receita de entretenimento e um declínio de 10% na receita da hospitalidade.
Os custos operacionais aumentaram 10%, principalmente devido a despesas gerais e administrativas mais altas associadas à separação da Companhia da Howard Hughes Holdings.
